Nos analyses du parc immobilier de Dax s'appuient sur les 8 884 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
8 884 diagnostics réalisés à Dax, 581 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 622 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseÀ Dax, 83,5 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001, ce qui rend la question de l’amiante pertinente pour le parc local. La date du permis de construire reste toutefois le critère à vérifier : l’ancienneté statistique ne prouve ni une obligation pour chaque logement ni la présence d’amiante.
Lire l’analyseÀ Dax, la base ADEME recense 8 884 logements diagnostiqués, dont 179 classés G et 402 classés F. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions locatives déjà applicables et anticiper les prochaines échéances selon la classe de leur bien.
Lire l’analyseÀ Dax, Géorisques recense quatre risques : inondation, mouvement de terrain, séisme et transport de marchandises dangereuses. Les 8 884 DPE fournis éclairent le profil du bâti diagnostiqué, mais ne permettent pas de déterminer l’exposition d’un logement.
Lire l’analyseÀ Gond, les 922 DPE analysés décrivent un quartier où le bâti de 1948-1974 domine et où l’étiquette D est la plus représentée. La part de logements classés F ou G atteint 3,0 %, contre 6,5 % à Dax, mais les consommations et coûts médians restent supérieurs aux références communales.
Lire l’analyseÀ Sablar-Rive Droite à Dax, les 1 055 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, avec une majorité de logements construits avant 1975. Les étiquettes C et D dominent, tandis que la part de F et G reste inférieure à celle observée dans l’ensemble de la ville.
Lire l’analyseÀ Saint-Vincent, les 1 249 DPE géolocalisés décrivent un quartier majoritairement composé d’appartements, où les classes C et D sont les plus représentées. La comparaison avec Dax révèle une consommation médiane proche de celle de la ville, mais une proportion légèrement supérieure de logements classés F ou G.
Lire l’analyseÀ Saint-Pierre, l’analyse de 1 300 DPE décrit un parc diagnostiqué essentiellement composé d’appartements, où la classe C est la plus représentée. Les consommations et coûts médians sont inférieurs aux références de Dax, mais la proportion de logements classés F ou G est plus élevée.
Lire l’analyseLe Centre Ville de Dax rassemble 2 225 DPE géolocalisés, dans un parc majoritairement composé d’appartements et de bâtiments anciens. Les étiquettes C et D y sont les plus représentées, mais la proportion de F et G dépasse celle observée à l’échelle de la ville.
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